НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ЖКХ
Многоквартирный дом, в котором мы живем, относится к жилому фонду, являющимся объектом жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Жилищно-коммунальное хозяйство включает в себя целый комплекс подотраслей, который обеспечивает полноценную работу здания, инженерной инфраструктуры, создает комфорт, удобство для проживания, нахождения в помещениях граждан, предоставляя им широкий перечень жилищно-коммунальных услуг.
Для комфортного проживания требуется, чтобы в дом бесперебойно поставлялась холодная и горячая вода, чтобы горячая вода была действительно горячей, чтобы зимой жители дома не ходили по квартире в свитерах и шерстяных носках и т.д.
ТСЖ "Бульвар 21", занимающееся по решению собственников жилых помещений дома содержанием и текущим ремонтом дома, не качает воду, не греет её, не отапливает помещения, но организут взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) таким образом, чтобы проживание в доме было действительно комфортным.
Помимо обеспечения дома коммунальными ресурсами, ТСЖ "Бульвар", заключая договоры со специализированными предприятиями, обеспечивает бесперебойную и безопасную работу лифтов, газоснабжения и пр.
Собственникам же помещений надо понимать, что весь дом, это их общая собственность, то есть лестницы, стены, подвал, лифты, инженерная инфраструктура и т.д., принадлежат именно им на праве общей собственности, являются общим имуществом. Содержание общего имущества, качество его содержания, в первую очередь зависит именно от собственников, от того, как они сами к нему относятся и оплачивают работы по содержанию дома и коммунальные ресурсы. Неплательщики, не оплачивая счета, в первую очередь воруют деньги у своих же соседей, вынуждая их за счет средств, предназначенных на содержание ремонт дома, оплачивать их долги за коммунальные ресурсы.
ТСЖ "Бульвар 21", осуществляя управление, содержание и текущий ремонт дома, руководствуется действующими нормативно-правовыми актами (НПА) Российской Федерации. То же самое относится и к собственникам помещений, которые обладают не только правами, но на которых возложены и определенные обязанности, которые они должны исполнять, руководствуясь действующими НПА.
