Тарифы на 2022 год

В нашем доме большинство квартир находятся в собственности граждан, однако есть и квартиры, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, т.е. квартиры соцнайма. Не смотря на то, что таких квартир не много, менее 10%, но не упомянуть о них было бы не справедливо.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
 2) взнос на капитальный ремонт;
 3) плату за коммунальные услуги.

Общим собранием собстенников помещений, принято решение применять тарифы, утверждаемые Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга за содержание жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, включающая в себя плату за холодную воду, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемые в целях содержания общего имущества, начисляется в соответствии с нормативами потребления и тарифами, утвержденными Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

На основании решения общего собрания собственников, с 01.10.2019 года дом перешел на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" и ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга". С этого момента плата за все коммунальные услуги (холодная вода и водоотведение, горячая вода и отопление, электрическая энергия, газ) начисляются исключительно ресурсоснабжающими организациями по отдельным квитанциям.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Наименование услуги (работы) За 1 кв.м общей площади
руб. в месяц
c 01.01.2022 с 01.07.2022
Управление многоквартирным домом 3,88 3,95
Содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: 8,08 8,24

Содержание общего имущества дома

Очистка кровли от наледи и снега

Уборка лестничных клеток

5,19

0,69

2,20

5,27

0,74

2,23

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 6,33 6,40
Содержание придомовой территории 2,10 2,33
Очистка мусоропроводов 1,74 1,76
Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов 0,34 0,34
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения 0,98 1,01
Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов, в т.ч.:    

Эксплуатация приборов учета электрической энергии

0,07 0,07

Эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды

0,54 0,54

Эксплуатация приборов учета холодной воды

0,06 0,06
Содержание и ремонт лифтов

4,11

4,59

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.11.2021 № 145-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2022 год"

Нормативовы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества:

Наименование коммунального ресурса в месяц на м.кв. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном дом
Норматив потребления холодной воды 0,055 м.куб.
Норматив потребления горячей воды 0,034 м.куб.
Нормативы отведения сточных вод:  
— холодной воды 0,055 м.куб.
— горячей воды 0,034 м.куб.
Норматив потребления электрической энергии 0,94 кВт.ч

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 N 50-р "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга"

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 N 214-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 N 50-р"

Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам.

Тарифы на холодную воду и водоотведение:

Период
(с календарной разбивкой)
Холодная вода
(руб./куб.м.)
Водоотведение
(руб./куб.м.)
Тариф
руб./куб.м.
Норматив потребления
куб.м./чел*мес.
Тариф
руб./куб.м.
Норматив потребления
куб.м./чел*мес.
с 01.01.2022 по 30.06.2022 33,12 4,90* 33,12 8,38*
с 01.07.2022 по 30.11.2022 33,68 4,90* 33,68 8,38*
с 01.12.2022 по 31.12.2022 36,55 4,90* 36,55 8,38*

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2021 № 207-р "«О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2020 № 271-р"

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.11.2022 № 186-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2020 № 271-р»

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов"
* — В связи с наличием технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, при расчете размера платы применяется повышающий коэффициент, равный 1,5 (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Тарифы на горячее водоснабжение и отопление:

Период
(с календарной разбивкой)
Горячая вода Отопление
Тариф
руб./куб.м.
Норматив потребления
куб.м./чел*мес.
Тариф на тепловую энергию
(руб./Гкал)
Норматив**
(Гкал/кв.м.)
с 01.01.2022 по 30.06.2022 112,81 3,48* 1 880,11 Рассчитывается по фактическому потреблению
с 01.07.2022 по 30.11.2022 116,87 3,48* 1 947,79
с 01.12.2022 по 31.12.2022 126,68 3,48* 2 111,40

— Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.12.2021 01-13-1467/21-0-0 "О расчетах за горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах с централизованной системой горячего водоснабжения на территории Санкт-Петербурга в 2022 году"

— Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.11.2022 № 01-13-945/22-0-0 «О расчетах за горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах и жилых домах с централизованной системой горячего водоснабжения на территории Санкт-Петербурга в 2023 году»
— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов"
* - В связи с наличием технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, при расчете размера платы применяется повышающий коэффициент, равный 1,5 (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

** - В данном случае под нормативом понимается количество тепла, определённое по показаниям общедомового прибора учета, делённое на площадь всех жилых помещений.

Тарифы на электрическую энергию:

Период
(с календарной разбивкой)
Одноставочный
(руб./кВт.ч.)
Дифференцированный по двум зонам суток
дневная зона
(руб./кВт.ч.)
ночная зона
(руб./кВт.ч.)
с 01.01.2022 по 30.06.2022 4,98 5,71 3,15
с 01.07.2022 по 30.11.2022 5,23 6,01 3,27
с 01.12.2022 по 31.12.2022 5,70 6,51 3,56

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.12.2021 № 231-р "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Санкт-Петербургу на 2022 год"

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.11.2022 № 190-р «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Санкт-Петербургу на 2023 год»
Нормативы потребления в отсутствии индивидуальных приборов учета (счетчиков) на электроэнергию рассчитываются с учетом количества комнат в квартире и количества зарегистрированных, согласно Распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.11.2021 № 130-р

Тариф на природный газ.

Период
(с календарной разбивкой)
Норматив потребления
(куб.м./чел. в месяц)
Розничная цена
(руб./1000 куб.м.)
с 01.01.2022 по 30.06.2022 10,4 6 763,63
с 01.07.2022 по 30.11.2022 10,4 6 979,93
с 01.12.2022 по 31.12.2022 10,4 7 559,93

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга N 255-р от 18.12.2020г. "Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» населению на территории Санкт-Петербурга, на 2021 год"

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.06.2021 № 33-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2020 № 255-р"

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.06.2022 № 32-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2020 № 255-р"

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 21.11.2022 № 198-р «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» населению на территории Санкт-Петербурга, на 2023 год»

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 250-р "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга"
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2014 N 466-ФЗ, установка квартирных счетчиков на газ в нашем доме не обязательна (Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ст.13, ч.1)

Тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Период
(с календарной разбивкой)

Тариф на услуги по обращению с ТКО

(руб./куб.м.)

Норматив накопления ТКО

(куб.м./кв.м.*мес.)

с 01.01.2022 по 30.06.2022 969,70 0,0066
с 01.07.2022 по 30.11.2022 1 260,43 0,0066
с 01.12.2022 по 31.12.2022 1 367,57 0,0066

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 30-р "Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Санкт-Петербурга"

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2021 № 204-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 30-р"

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 08.12.2021 № 174-р "Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами акционерного общества "Невский экологический оператор" на территории Санкт-Петербурга на 2022 год"

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.06.2022 № 35-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 08.12.2021 № 174-р"

— Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.11.2022 № 162-р «Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами акционерного общества «Невский экологический оператор» на территории Санкт-Петербурга на 2023-2025 годы»

Тариф взноса на капитальный ремонт.

Величина взноса на капитальный ремонт общего имущества
(руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения)
11,70
— Постановление Правительства Санкт-Петербурга N 1055 от 23.12.2021 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2022г."
Примечание: Взносы на капремонт оплачивают только собственники помещений. В квитанциях нанимателей (розовый бланк) данная строка отсутствует.

Тариф на услуги связи проводного радиовещания.

Период Абонентская плата за основную радиоточку в месяц
с 01.07.2021 г. 109,00 руб.
с 01.07.2022 г. 117,90 руб.
Филиал РCВО в Санкт-Петербурге
Примечание: ТСЖ "Бульвар 21" не предоставляет услуги проводного радиовещания. Оплата за услуги связи проводного радиовещания включена в квитанции на основании договора между ТСЖ "Бульвар 21" и филиалом ФГУП РСВО – Санкт-Петербург.

Тариф на услуги телевизионного вещания.

Период Абонентская плата в месяц
с 01.06.2019 г. 170,00 руб.
   

Ростелеком

— Информационное письмо Макрорегионального филиала "Северо-Запаз" ПАО "Ростелеком" от 31.05.2019 № б/н "О тарифе"
Примечание: ТСЖ "Бульвар 21" не предоставляет услуги телевизионного вещания. Оплата за услуги телевизионного вещания включена в квитанции на основании договора между ТСЖ "Бульвар 21" и Ростелекомом.

В рамках услуги телевизионного вещания, Ростелеком оказывает улуги видеонаблюдения. Вы можете на экранах своих телевизоров получать изображения с камер, установленных на входной двери и площадке первого этажа вашей парадной.

Примечание к тарифам на 2022 год.

С 01.10.2019 г. произошел переход на прямые договоры по горячему водоснабжению и отоплению с ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» и договоры по холодному водоснабжению и водоотведению с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Квитанции на оплату отопления и горячей воды, водоснабжения и водоотведения выставляют непосредственно ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

При отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Повышающий коэффициент, величина которого, согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, принимается равной 1,5, не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета холодной воды или горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

С 1 июля 2020 года ответственность за установку, обслуживание и ремонт счетчиков электроэнергии закреплена за энергосбытовыми компаниями (постановление Правительства РФ № 950 от 29.06.2020). Повышающий коэффициент в отсутствии и/или при неисправном счетчике не применяется.

Плата за сбор, вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов с 01.01.2022 исключена из платы за содержание жилого помещения и с 01.01.2022 входит в состав коммунальных услуг в связи с переходом на новую систему обращения с отходами.