20 мая 2018

График планового отключения горячего водоснабжения в межотопительный период

ГУП "ТЭК" СПб

Отключение ГВС в период испытаний на расчетное давление:

28.05.2018 - 29.05.2018

Отключение ГВС в период предупредительно-плановых ремонтов источника:

30.05.2018 - 07.06.2018

17.07.2018 - 19.07.2018

Общее количество дней перерыва в подаче ГВС (с учетом переключения и проведения испытаний) - 14.

4 апреля 2018

Благойстройство дворовой территории

В нашем распоряжении оказался проект благоустройста дворовой территории, ограниченной домами: б-р Трудящихся, 21 - б-р Трудящихся, 25 - ул.В.Слуцкой, 87, 89.

Планируемое время начала работ - май-июнь 2018 года.

Подробно ознакомится с проект можно на странице сайта "Жителям -> Благоустройство двора"

13 марта 2018

Повышение тарифов за пользование радиоточкой с 01.04.2018

В соответствии с Приказом ФГУП РСВО - Санкт-Петербург от 27.02.2018 № 60-Ф абонентская плата за радиоточку для населения Санкт-Петербурга с 01 апреля 2018 года составляет 89 рублей 00 копеек в месяц.

5 марта 2018

Возобновлена работа личного кабинета "ЭллисБанк"

После длительного перерыва вновь заработал личный кабинет ЭллисБанк.

Уважаемые собственники квартир (получатели "белых счетов"), в вашем распоряжении удобный сервис, с помощью которого вы можете:

- просматривать начисления и быть в курсе изменений в порядках расчётов за жилищно-коммунальные услуги;

- ознакомиться со всеми основными нормативными документами жилищно-коммунальной сферы;

- внести данные по горячей и холодной воде;

- распечатать Единую квитанцию не выходя из дома.

* - Для первого входа в Личный кабинет ЭллисБанк, запросите логин и пароль в бухгалтерии ТСЖ.

23 января 2018

Отключение холодного и горячего водоснабжения 24.01.2018 г.

В связи с проведением ремонтных работ на внутридомовых сетях, связанных с заменой участка трубопровода, будет отключено холодное и горячее водоснабжение.

Время отключения холодного и горячего водоснабжения с 10-00 до 14-00.

В связи со сложностью ремонта, с учетом труднодоступности (замена участка трубы под электрощитовой), возможно более позднее время возобновления подачи водоснабжения.

Просьба заранее запастись холодной водой.

22 января 2018

Перенос сроков ремонтных работ.

По техническим причинам дата и время работ по замене участка трубопровода переносятся.

Ориентировочная дата - 24.01.2018 г.

Следите за объявлениями.

21 января 2018

Отключение холодного и горячего водоснабжения 22.01.2018 г.

В связи с проведением ремонтных работ на внутридомовых сетях, связанных с заменой участка трубопровода, будет отключено холодное и горячее водоснабжение.

Время отключения холодного и горячего водоснабжения с 10-00 до 14-00.

В связи со сложностью ремонта, с учетом труднодоступности (замена участка трубы под электрощитовой), возможно более позднее время возобновления подачи водоснабжения.

Просьба заранее запастись холодной водой.

14 декабря 2017

Сбербанк заработал

Восстановлена возможность проведения платежей в оплату жилищно-коммунальных услуг через Сбрбанк.

11 декабря 2017

ВНИМАНИЕ! Сбербанк снова "модернизируется".

Расчет и печать квитанций для ТСЖ "Бульвар 21" производится расчетным центром ООО "ЭЛЛИС ИТ".

Вот такое письмо в адрес расчетного центра пришло от Отдела платёжных сервисов Головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка ПАО Сбербанк:

"Информирую Вас о том, что перевод всех организаций расчетных центров ООО "ЭЛЛИС КС", ООО "ЭЛЛИС ИТ", ООО "ЭЛЛИС НТ" на транспортную систему АС "Сбербанк Бизнес" на стороне ПАО Сбербанк запланирован на 09.12.2017г.
Таким образом, начиная с 11.12.2017г. отправку реестров начислений и получение реестров платежей необходимо будет производить с использованием новой транспортной системы".

И это не смотря на то, что на этапе тестирования этой системы, расчетный центр неоднократно информировал представителей Сбербанка о неработоспособности новой системы.

Начиная с 11 декабря, расчетный центр:
- не может получать реестры платежей из Сбербанка, соответственно, не может правильно учитывать поступившие платежи в оплату жилищно-коммунальных услуг;
- не может получать из реестров информацию по квартирным приборам учета, которую жители сдавали при оплате жилищно-коммунальных услуг;
- не может отправить реестры начислений в Сбербанк – соответственно жители не смогут оплачивать жилищно-коммунальных услуг в Сбербанке, в том числе и по Автоплатежу.

Так что, нам с вами следует запастись терпением и "успокоительными таблетками" в ожидании приведения системы Сбербанка в работоспособное состояние.

А пока ждем отладки системы, используйте альтернативные варианты оплаты квитанций, которые указаны на странице сайта "Оплата"

Показания счетчиков вы можете передать по телефону в часы приёма бухгалтера, или по электронной почте tsg@bulvar21.ru, или отправкой личным сообщением в группе ВКонтакте (кнопка "Написать сообщение"). Предпочтителнее передавать показания счетчиков по электронной почте.
При отправке показаний приборов учета следует указать:
- номер квартиры;
- Фамилию Имя Отчество;
- номер лицевого счета (указан на квитанции);
- текущие показания счетчика холодной воды и счетчика горячей воды.

06 декабря 2017

Новый номер телефона.

ВНИМАНИЕ!

Изменился номер телефона офиса ТСЖ. Новый номер: 904-83-99

Прежний номер 460-70-71 будет доступен до 31 декабря 2017 г.

В квитанциях за декабрь будет указан новый номер телефона. Пожалуйста, будьте внимательны.

23 октября 2017

Обновление на сайте.

Банк ПСКБНа странице сайта "Оплата" добавлена возможность оплаты жилищно-коммунальных услуг через сайт банка "ПСКБ" с помощью банковской карты. К оплате принимаются карты, выпущенные любыми банками, которые находятся на территории РФ.

Также предоставлена информация о других вариантах оплаты через банк "ПСКБ".

4 октября 2017

Наступил отопительный период 2017-2018 г.

Наверное один из главных вопросов: "Сколько мы будем платить за отопление?"

Чтобы узнать это, надо понять несколько основных моментов:

1. Надо знать величину тарифа на отопление. Все тарифы вы можете посмотреть на странице сайта «Тарифы»
2. В доме установлен тепловой пункт (ТП) с узлом учета тепловой энергии (УУТЭ) и автоматикой погодного (климатического) регулирования (АПР), а это значит, что температура теплоносителя (горячей воды) в батареях автоматически регулируется в соответствии с температурой наружного воздуха. Чем холоднее на улице, тем горячее батареи, и наоборот.

Теперь, что это значит, и как это работает? В дом поступает горячая вода от ГУП ТЭК. В зависимости от температуры воздуха на улице, АПР регулирует температуру подаваемой на отопление воды, обеспечивая тем самым, чтобы не было перетопов и чтобы в квартирах не было холодно, т.е. чтобы мы не переплачивали за отопление или не платили за отопления, замерзая в квартирах. Однако, надо понимать, что АПР обладает определённой инертностью, т.е. после резкого похолодания или потепления, требуется некоторое время на выравнивание температуры горячей воды в системе отопления. В этих случаях возможны периоды, когда радиаторы отопления будут недостаточно горячими, или наоборот, излишне горячими.

Наличие УУТЭ с АПР, это, конечно, хорошо, но какая бы ни была автоматика, многое зависит от нас самих, жильцов дома. Оплата за потребленное тепло оплачивается жителями исходя из показаний теплосчетчика, установленного в УУТЭ, т.е. чем больше мы потребим тепла, тем больше заплатим. Пройдите зимой вдоль дома и посмотрите, сколько в доме настежь распахнутых окон. К примеру:

тепловая энергия, рассеиваемая в России за один отопительный сезон через форточки, вчетверо превосходит проектную годовую выработку Саяно-Шушенской ГЭС

а ведь эта потерянная энергия оплачивается потребителями, т.е. нами. Так зачем «топить улицу»? В нашем доме новая система отопления (капремонт был в 2012 году). На всех радиаторах отопления установлены отсекающие краны, и если вдруг вам стало жарко, не надо выстужать квартиру, распахнув окно, а просто перекройте, или прикройте краны, тем самым уменьшив его температуру. Вы можете сказать: «Я то уменьшу, а вот сосед не будет уменьшать, а просто откроет окно. Так зачем я буду экономить, если сосед не экономит?». Да, отчасти это справедливо, но … начните с себя.

Всё тепло, которое пошло на отопление, в том числе на отопление улицы, учитывается теплосчетчиком, и все жильцы дома его оплачивают, а это значит, чем больше мы с вами будем транжирить тепло, тем меньше у нас останется в кошельке.

3 октября 2017

С 00 часов 4 октября в Санкт-Петербурге начинается отопительный сезон.

3 октября вышло соответствующее распоряжение Комитета по энергетике и инженерному обеспечению

ГУП "ТЭК" СПбМошенникиПо состоянию на 3 октября порядка 90% жилых домов в зоне ответственности ГУП «ТЭК СПб» уже получают регулярное отопление.

Распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга от 03.10.2017 старт отопительного сезона в Северной столице объявлен с полуночи 4 октября. В связи с метеорологическим прогнозом о понижении температуры наружного воздуха всем теплоснабжающим организациям дано указание обеспечить подачу регулярного отопления всем категориям абонентов. Потребители, в свою очередь, должны подключить здания к отоплению. В 2016 году отопительный сезон в Петербурге также начался 4 октября.

Режим периодического протапливания был введен с 20 сентября 2017 года, с этой же даты подключаться к отоплению начали абоненты теплоснабжающих организаций. В первую очередь теплом были обеспечены объекты социального значения: школы, больницы, детсады. За ними последовали жилые дома. В этом году ГУП «ТЭК СПб» предлагало подключиться к теплоснабжению до официального старта отопительного сезона всем жилищным организациям, имеющим акты готовности зданий к отопсезону и не имеющим крупной просроченной задолженности за предыдущие периоды.

По состоянию на 3 октября отопление получают порядка 90% всех жилых домов в зоне обслуживания предприятия. С 4 октября тепло придет и в общественные, производственные, а также все прочие здания.

Источник: ГУП "ТЭК СПб"

24 сентября 2017

График работы наружного освещения в Санкт-Петербурге на 4 квартал 2017 год.

Наружное освещениеВ соответствии с утвержденным СПб ГУП «Ленсвет» графиком наружного освещения, разработанным с учётом наблюдений за погодными условиями, наружное освещение в 4-м квартале 2017 года будет включаться и отключаться по утвержденному графику

Поскольку большую часть года погода в городе пасмурная и облачная, с целью уменьшения аварийных ситуаций на дорогах города, а также для комфортного проживания жителей Санкт-Петербурга, предусмотрено включение освещения с отклонением «плюс-минус» 30 минут.

Источник: Комитет по энергетике и инженерному обеспечению

22 сентября 2017

И снова о мошенниках и вымогателях.

Мошенники В почтовых ящиках снова стали появляться уведомления, что некая контора, в соответствии с согласованным и утвержденным графиком, проводит коллективную поверку приборов учета воды. При этом ссылаются на законодательство, обязывающее собственников проводить данную поверку.

Правление ТСЖ уведомляет, что никакого согласованного и утвержденного графика не существует. Это обман.

Более того, распространители этих "уведомлений" не производят поверку, а навязывают замену приборов учета, настаивая на том, что их срок поверки уже вышел. При этом они даже не могут сказать, какой именно прибор учета (марка, номер) у вас установлен. Если вы спросите у них об этом, то они не смогут ответить.

Межповерочные интервалы на установленные у вас приборы учета указаны в паспортах приборов. К тому же, на каждой квитанции для вас представлена информация, в которой указан месяц и год, когда вам необходимо произвести поверку/замену приборов учета горячей и холодной воды.

Единственная правда в этой бумажке это то, что после окончания срока поверки прибора учета, он считается вышедшим из строя и его показания не принимаются.

Вот так, используя в листовках полуправду, мошенники навязывают вам замену приборов учета, зачастую устанавливая "левые", т.е. не сертифицированные приборы учета, или приборы учета "завалявшиеся" на складах, у которых большая часть межповерочного интервала уже прошла.

Прежде, чем производить замену приборов учета, необходимо обязательно связаться с ТСЖ, т.к. в противном случае вы можете понести ответственность согласно п.81(11) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, и за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета (срыв пломбы) в размере перерасчета потребления по нормативу с применением повышающего коэффициента 10.

Не попадайтесь на удочку мошенников!

19 сентября 2017

ГУП "ТЭК СПб" начнет периодическое протапливание с 20 сентября.

18 сентября вышло соответствующее распоряжение Комитета по энергетике и инженерному обеспечению

ГУП "ТЭК" СПбМошенникиСогласно распоряжению Комитета по энергетике и инженерному обеспечению № 138 от 18 сентября 2017 года периодическое протапливание в Петербурге начинается с полуночи 20 сентября. В этот же день – 20 сентября – началось периодическое протапливание в 2016 году. ГУП «ТЭК СПб» начнет подавать теплоснабжение в первую очередь на социальные объекты: в детские сады, школы, больницы, поликлиники и так далее. На стадии периодического протапливания в работу будут поочередно включаться небольшие групповые котельные, каждая из которых обеспечивает теплоснабжением от одного до нескольких зданий. Этот процесс займет несколько дней. Кроме того, в это время проходит конечная отладка систем теплоснабжения, выявление и устранение возможных неисправностей.

С началом регулярного протапливания к теплу будут подключены все потребители. В первую очередь - жилые дома. Подключение зданий также требует проведения обслуживающими организациями определенных работ на внутридомовом энергооборудовании. Поэтому скорость появления тепла в квартирах горожан во многом зависит от того, насколько оперативно будут проведены данные работы.

Команды от ГУП "ТЭК СПб" на подачу тепла в жилые дома пока не поступало.

Источник: ГУП "ТЭК СПб"

Обновление сайта.

Сегодня обновлен сайт ТСЖ "Бульвар 21". Переработана структура сайта. Выполнена оптимизция. В результате проведенных работ, сайт стал более читаем, скорость работы значительно увеличилась.

18 марта 2017

Выписки из ЕГРН.

Из Росреестра получены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости по всем жилым помещениям нашего дома.

В результате проверки выявились проблемы по отдельным квартирам.

Просим собственников квартир: 39, 125, 196 обратиться в правление ТСЖ лично или по телефону в часы приёма, или по телефону диспетчерской службы, или по электронной почте tsg@bulvar21.ru для получения информации.

Собственники, желающие получить выписку из ЕГРН по состоянию на 16.03.2017 г., могут обратиться за её получением в правление ТСЖ.

Выписка будет предоставлена по желанию собственника в бумажном виде (с компенсацией расходных печатных материалов в размере 8 руб. за выписку) или в электронном виде на электронную почту (бесплатно).

21 ноября 2015

Азбука для потребителей услуг ЖКХ.

Вашему вниманию представлен первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ. Специфические отраслевые темы рассказываются простым языком с иллюстрациями и доступными разъяснениями.
Подробно на форуме.

28 июля 2015

Завершены работы по облагораживанию подходов к 5 и 6 парадным.
Подробно на форуме.

28 ноября 2013

Новый адрес офиса:

б-р Трудящихся, д.21, кв.158.
Телефон: (812) 460-7071; e-mail: tsg@bulvar21.ru
Часы приема: четверг: с 11 до 14; суббота: с 11 до 14

25 марта 2013

ЗАЧЕМ МЫ ЗДЕСЬ СЕГОДНЯ СОБРАЛИСЬ?

О ситуации в колпинских ТСЖ глазами журналиста газеты "Окно"
Обсудить на форуме >>

23 марта 2013

Редизайн сайта.

22 марта 2013

Зарегистрировано новое доменное имя для сайта в зоне RU.